164 Route de Viviers 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2626E0654708H
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé825 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Châteauneuf-du-Rhône (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 904 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 792 – 123 016 €
Soit2 260 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5251 Rue Des Jardins 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 70 m² | 243 150 € | 3 474 |
| 28/10/2025 | 5202 Rte De Viviers 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 32 m² | 115 000 € | 3 594 |
| 28/10/2025 | 645 Rte De Viviers 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Appartement | 20 m² | 115 000 € | 5 750 |
| 28/10/2025 | 645 Rte De Viviers 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Appartement | 48 m² | 115 000 € | 2 396 |
| 01/08/2025 | 5786 Le Village 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 125 m² | 259 250 € | 2 074 |
| 31/07/2025 | 2 Rue Du Portail 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Appartement | 45 m² | 15 000 € | 333 |
| 31/07/2025 | 2 Rue Du Portail 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Appartement | 33 m² | 15 000 € | 455 |
| 24/07/2025 | 6 Rue Du Portail 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 165 m² | 208 250 € | 1 262 |
| 22/05/2025 | 14 Rue Du Portail 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 134 m² | 112 950 € | 843 |
| 07/05/2025 | 7 Av De Montelimar 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 55 m² | 128 000 € | 2 327 |
| 14/01/2025 | 10 Gr Grande Rue 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 07/10/2024 | 9 Rue Du Portail 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 |
| 18/09/2024 | 5656 La Fontaine 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 108 m² | 255 000 € | 2 361 |
| 06/09/2024 | 2 Av De Viviers 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 64 m² | 250 000 € | 3 906 |
| 06/09/2024 | 2 Av De Viviers 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 266 m² | 250 000 € | 940 |