4 Rue des Préalpes 26120 Montélier
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2626E0737251A
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface140 m²
Construction1974
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 039 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 135 €/m² à Montélier (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen439 841 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation404 653 – 475 028 €
Soit3 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 3 All De La Roseraie 26120 Montélier | Maison | 140 m² | 527 950 € | 3 771 |
| 21/10/2025 | 7 Rue De La Chirouze 26120 Montélier | Maison | 148 m² | 323 500 € | 2 186 |
| 06/10/2025 | 2 Rue Des Floralies 26120 Montélier | Appartement | 87 m² | 265 300 € | 3 049 |
| 06/08/2025 | 2 Rue Des Floralies 26120 Montélier | Appartement | 48 m² | 151 272 € | 3 152 |
| 26/05/2025 | 2 Rue Des Floralies 26120 Montélier | Appartement | 73 m² | 224 200 € | 3 071 |
| 18/04/2025 | 2 Rue Des Floralies 26120 Montélier | Appartement | 48 m² | 152 400 € | 3 175 |
| 14/02/2025 | 2 Rue Des Floralies 26120 Montélier | Appartement | 73 m² | 224 700 € | 3 078 |
| 05/02/2025 | 2 Rue Des Floralies 26120 Montélier | Appartement | 73 m² | 221 800 € | 3 038 |
| 03/02/2025 | 2 Rue Des Floralies 26120 Montélier | Appartement | 89 m² | 270 300 € | 3 037 |
| 31/07/2024 | 36 Rue Quinquolet 26120 Montélier | Maison | 154 m² | 448 000 € | 2 909 |