Signal Vente

2 Chemin des Jardins des Clèches 26310 Luc-en-Diois

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 202 j)

F énergieE GESn° 2626E0788841G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 888 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/04/2026maison0140 m²ED31243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 757 €/m² à Luc-en-Diois (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 256 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation309 159 – 362 926 €
Soit2 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255209 L Eglise 26310 Luc-en-DioisMaison48 m²90 000 €1 875
17/06/20255226 Fg St Bernard 26310 Luc-en-DioisMaison96 m²190 000 €1 979
14/02/20255267 Pl Des Horts 26310 Luc-en-DioisMaison184 m²215 000 €1 168
29/01/20255149 Rue Chauchai 26310 Luc-en-DioisMaison58 m²145 220 €2 504
30/12/20245211 Rue De L Eglise 26310 Luc-en-DioisMaison43 m²170 000 €3 953
19/12/202411 Rue Grande Rue 26310 Luc-en-DioisAppartement87 m²245 000 €2 816
19/12/202411 Rue Grande Rue 26310 Luc-en-DioisAppartement51 m²245 000 €4 804
19/12/202411 Rue Grande Rue 26310 Luc-en-DioisAppartement116 m²245 000 €2 112
19/12/202411 Rue Grande Rue 26310 Luc-en-DioisAppartement108 m²245 000 €2 269
18/12/20245208 Imp Des Soeurs 26310 Luc-en-DioisMaison69 m²155 000 €2 246
23/07/20245170 A Rue Chauchai 26310 Luc-en-DioisMaison44 m²84 000 €1 909
11/07/20245453 Fg St Bernard 26310 Luc-en-DioisMaison114 m²120 000 €1 053
05/07/20245345 Imp Du Boulodrome 26310 Luc-en-DioisMaison175 m²170 060 €972
25/06/20245285 Pl De La Fontaine 26310 Luc-en-DioisMaison100 m²95 000 €950
18/06/2024Le Village 26310 Luc-en-DioisAppartement109 m²240 000 €2 202