Signal Vente

2 Avenue de Rochemaure 26200 Montélimar

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2626E0803339W

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface213 m²
Constructionavant 1948
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 460 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Montélimar (325 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen546 984 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation437 806 – 513 946 €
Soit2 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Rue Saint Gaucher 26200 MontélimarAppartement70 m²240 000 €3 429
16/12/20251 Rue Saint Gaucher 26200 MontélimarAppartement75 m²240 000 €3 200
15/12/202579 Rue Pierre Julien 26200 MontélimarAppartement54 m²51 000 €944
11/12/20253 Av De Rochemaure 26200 MontélimarMaison131 m²172 000 €1 313
10/12/20256 Rue Tourvieille 26200 MontélimarAppartement21 m²247 000 €11 762
10/12/20256 Rue Tourvieille 26200 MontélimarAppartement46 m²247 000 €5 370
10/12/20256 Rue Tourvieille 26200 MontélimarAppartement34 m²247 000 €7 265
05/12/20251 Imp Andre Faure 26200 MontélimarAppartement47 m²139 000 €2 957
05/12/20251 Che Du Pecher 26200 MontélimarAppartement50 m²117 000 €2 340
03/12/202531 Rue Quatre Alliances 26200 MontélimarMaison50 m²45 000 €900
03/12/202512 B Che Du Pecher 26200 MontélimarAppartement95 m²346 800 €3 651
03/12/202512 B Bd Du Pecher 26200 MontélimarAppartement57 m²150 000 €2 632
25/11/202523 Av Charles De Gaulle 26200 MontélimarAppartement92 m²31 500 €342
17/11/202521 Bd Marre Desmarais 26200 MontélimarAppartement54 m²127 300 €2 357
05/11/202535 Rue Baudina 26200 MontélimarMaison34 m²76 000 €2 235