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7 Allée des Albizias 26800 Beauvallon

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2626E0824093C

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1976
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 645 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à Beauvallon (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 757 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation275 143 – 322 994 €
Soit2 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20258 Allee Des Iris 26800 BeauvallonMaison86 m²252 000 €2 930
27/10/20257 Lot Les Patios Ii 26800 BeauvallonMaison149 m²270 000 €1 812
15/10/202527 Lot Les Patios I 26800 BeauvallonMaison85 m²277 000 €3 259
10/10/202534 Lot L Arizona 26800 BeauvallonMaison84 m²165 000 €1 964
18/09/202573 Lot Les Patios I 26800 BeauvallonMaison100 m²252 282 €2 523
17/09/202527 Lot Les Grands Horizons 26800 BeauvallonMaison81 m²224 000 €2 765
28/05/202523 Lot Les Patios I 26800 BeauvallonMaison85 m²225 000 €2 647
26/05/20255 Allee Des Iris 26800 BeauvallonMaison86 m²235 000 €2 733
20/12/202422 Lot Les Patios I 26800 BeauvallonMaison100 m²251 700 €2 517
01/10/202438 Lot Les Patios I 26800 BeauvallonMaison100 m²246 050 €2 461
19/09/202438 Lot L Arizona 26800 BeauvallonMaison86 m²213 750 €2 485
01/08/2024101 Lot Les Patios I 26800 BeauvallonMaison100 m²263 100 €2 631
10/06/202480 Lot Les Patios I 26800 BeauvallonMaison100 m²230 000 €2 300
07/06/202432 Lot Les Patios I 26800 BeauvallonMaison85 m²226 550 €2 665
02/04/202422 Lot Les Patios Ii 26800 BeauvallonMaison100 m²325 000 €3 250