Signal Vente

11 Boulevard Montmartel 26100 Romans-sur-Isère

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 195 j)

E énergieE GESn° 2626E0860061M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 106 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement057 m²DD22651
09/06/2026appartement065 m²FE33148
02/04/2026appartement067 m²DD20528
04/03/2026appartement058 m²DD20828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 668 €/m² à Romans-sur-Isère (497 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 088 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 041 – 174 961 €
Soit2 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Des Heures Claires 26100 Romans-sur-IsèreAppartement74 m²105 000 €1 419
02/12/20254 Imp Jeanne D Arc 26100 Romans-sur-IsèreMaison123 m²238 700 €1 941
25/11/20259 Bd Montmartel 26100 Romans-sur-IsèreAppartement55 m²40 000 €727
01/10/202511 Bd Montmartel 26100 Romans-sur-IsèreAppartement55 m²85 000 €1 545
23/09/20251 Bd Montmartel 26100 Romans-sur-IsèreAppartement43 m²60 000 €1 395
18/09/202536 Rue Louis Le Cardonnel 26100 Romans-sur-IsèreMaison48 m²139 000 €2 896
17/09/202511 Bd Montmartel 26100 Romans-sur-IsèreAppartement65 m²89 150 €1 372
15/09/202516 Rue Des Chardonnerets 26100 Romans-sur-IsèreMaison76 m²220 400 €2 900
12/09/20259 Rue Louis Le Cardonnel 26100 Romans-sur-IsèreAppartement61 m²95 000 €1 557
05/09/20252 Rue Joffre 26100 Romans-sur-IsèreAppartement66 m²131 100 €1 986
08/08/20251 Bd Montmartel 26100 Romans-sur-IsèreAppartement62 m²102 000 €1 645
25/07/202521 A Bd Montmartel 26100 Romans-sur-IsèreMaison70 m²192 000 €2 743
02/07/202511 Bd Montmartel 26100 Romans-sur-IsèreAppartement55 m²60 000 €1 091
24/06/202511 Bd Montmartel 26100 Romans-sur-IsèreAppartement55 m²65 000 €1 182
10/06/202529 Rue Des Chardonnerets 26100 Romans-sur-IsèreMaison76 m²62 500 €822