80 Avenue Saint Lazare 26200 Montélimar
Maison · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2626E0883826N
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1900
Consommation509 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 371 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Montélimar (325 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 975 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation191 599 – 224 920 €
Soit2 106 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Rue Henri Berrang 26200 Montélimar | Maison | 79 m² | 140 000 € | 1 772 |
| 19/11/2025 | 9 Rue Leon Blum 26200 Montélimar | Appartement | 111 m² | 159 150 € | 1 434 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Auguste Renoir 26200 Montélimar | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 |
| 16/05/2025 | 9 Rue Leon Blum 26200 Montélimar | Appartement | 56 m² | 146 000 € | 2 607 |
| 10/03/2025 | 86 A Av Saint Lazare 26200 Montélimar | Maison | 126 m² | 309 835 € | 2 459 |
| 23/11/2024 | 1 Rue Marius Moutet 26200 Montélimar | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 25/06/2024 | 9 Rue Leon Blum 26200 Montélimar | Appartement | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 16/04/2024 | 7 All De La Camandre 26200 Montélimar | Maison | 90 m² | 200 450 € | 2 227 |
| 30/01/2024 | 3 Pl Charles Coulomb 26200 Montélimar | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 |
| 01/12/2023 | 84 B Av Saint Lazare 26200 Montélimar | Appartement | 76 m² | 700 000 € | 9 211 |