Signal Vente

8 Rue Jean Moulin 26400 Crest

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 188 j)

F énergieF GESn° 2626E0929058F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 481 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Crest (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 563 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 778 – 300 262 €
Soit2 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20256 Rue Louis Pasteur 26400 CrestAppartement72 m²150 000 €2 083
17/10/20254 All De La Collinette 26400 CrestMaison91 m²311 000 €3 418
15/10/202512 Rue Gen Koenig 26400 CrestAppartement82 m²125 550 €1 531
15/10/202512 Rue Gen Koenig 26400 CrestAppartement82 m²146 500 €1 787
04/09/202512 Rue Gen Koenig 26400 CrestAppartement82 m²130 000 €1 585
29/08/202512 Rue Gen Koenig 26400 CrestAppartement82 m²130 000 €1 585
16/07/20254 Pl Gatien Almoric 26400 CrestMaison85 m²215 000 €2 529
10/07/20259052 Mazorel 26400 CrestMaison90 m²140 000 €1 556
23/06/20254 Rue Alphonse Daudet 26400 CrestMaison113 m²217 850 €1 928
19/06/2025125 Rue Des Auberts 26400 CrestMaison133 m²380 000 €2 857
10/06/202513 Rue Chateaubriand 26400 CrestMaison99 m²248 000 €2 505
21/05/202511 Rue Chateaubriand 26400 CrestMaison74 m²218 000 €2 946
07/04/20257 All Diderot 26400 CrestMaison90 m²370 000 €4 111
12/03/20257 Rue Jean Moulin 26400 CrestMaison78 m²250 000 €3 205
13/12/20244 Rue Gen Koenig 26400 CrestMaison128 m²416 000 €3 250