Signal Vente

7 Rue margerie 26400 Allex

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 183 j)

D énergieD GESn° 2626E0957557I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 581 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/04/2026appartement037 m²DD18428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 047 €/m² à Allex (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 661 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation312 037 – 366 305 €
Soit3 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/09/20255058 Le Village 26400 AllexMaison36 m²79 000 €2 194
27/05/2025All Des Tilleuls 26400 AllexMaison225 m²675 000 €3 000
27/05/2025All Des Tilleuls 26400 AllexMaison127 m²675 000 €5 315
06/03/20254 Che Du Canal 26400 AllexMaison101 m²350 160 €3 467
25/02/20255045 Le Village 26400 AllexMaison92 m²145 000 €1 576
03/12/202420 Rte De Crest La Butte 26400 AllexMaison88 m²235 000 €2 670
03/12/202418 Rte De Crest La Butte 26400 AllexAppartement54 m²235 000 €4 352
03/12/202418 Rte De Crest La Butte 26400 AllexAppartement73 m²235 000 €3 219
25/09/20245077 Le Village 26400 AllexMaison90 m²228 800 €2 542
03/09/20245022 Le Village 26400 AllexMaison171 m²165 000 €965
02/08/20244 Rue De La Tour 26400 AllexMaison175 m²185 500 €1 060
27/06/20241 Rue Porte De L Hopital 26400 AllexAppartement26 m²206 000 €7 923
27/06/20241 Rue Porte De L Hopital 26400 AllexAppartement70 m²206 000 €2 943
27/06/20241 Rue Porte De L Hopital 26400 AllexAppartement104 m²206 000 €1 981
07/06/20247 Rue Du Tuilier 26400 AllexAppartement65 m²23 000 €354