Signal Vente

7 Rue Alfred Nobel 26100 Romans-sur-Isère

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2626E0966757E

D énergie   D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface4 325 m²
Construction1968
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé89 203 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement069 m²EE23469
28/08/2026appartement054 m²CC9943
28/05/2026appartement057 m²EE28841
13/05/2026appartement060 m²CC11533
07/04/2026immeuble0775 m²DD18813
07/04/2026immeuble01 550 m²DD15913
07/04/2026immeuble0650 m²DD17113
07/04/2026immeuble0775 m²DD20513
07/04/2026immeuble01 300 m²DD17513
07/04/2026immeuble01 300 m²DD19813
28/02/2026appartement081 m²DD16128
13/02/2026appartement065 m²EE30736
03/01/2026appartement069 m²CC11128
25/11/2025appartement068 m²DD19236
17/11/2025appartement070 m²DD15936
04/11/2025appartement069 m²CA11328
23/10/2025appartement069 m²DD16736
17/07/2025appartement071 m²DD22128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 668 €/m² à Romans-sur-Isère (497 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen11 539 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation10 297 493 – 12 088 361 €
Soit2 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20257 Rue Alfred Nobel 26100 Romans-sur-IsèreAppartement59 m²78 000 €1 322
24/11/202526 Rue Stendhal 26100 Romans-sur-IsèreAppartement65 m²76 000 €1 169
17/11/202526 Av Du Huit Mai 26100 Romans-sur-IsèreMaison72 m²160 000 €2 222
21/10/202590 Rue Alfred De Musset 26100 Romans-sur-IsèreMaison120 m²260 000 €2 167
16/10/20252 B Rue Henri Barbusse 26100 Romans-sur-IsèreMaison85 m²180 000 €2 118
15/10/20257 Rue Alfred Nobel 26100 Romans-sur-IsèreAppartement69 m²120 000 €1 739
06/10/20259023 Av Chateau Fleury 26100 Romans-sur-IsèreMaison60 m²158 000 €2 633
21/07/20257 Rue Alfred Nobel 26100 Romans-sur-IsèreAppartement81 m²109 455 €1 351
18/07/20257 Rue Alfred Nobel 26100 Romans-sur-IsèreAppartement81 m²121 600 €1 501
04/07/20257 Rue Alfred Nobel 26100 Romans-sur-IsèreAppartement40 m²63 080 €1 577
03/07/202528 Rue Henri Barbusse 26100 Romans-sur-IsèreMaison89 m²170 000 €1 910
30/06/202526 Rue Stendhal 26100 Romans-sur-IsèreAppartement55 m²77 000 €1 400
30/06/20257 Rue Alfred Nobel 26100 Romans-sur-IsèreAppartement71 m²92 050 €1 296
07/05/20257 Rue Alfred Nobel 26100 Romans-sur-IsèreAppartement69 m²77 000 €1 116
24/04/202526 Rue Des Cottages 26100 Romans-sur-IsèreMaison114 m²203 000 €1 781