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7 Rue du Mas 26330 Châteauneuf-de-Galaure

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2626E0968649Y

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1975-1977
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 894 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 006 €/m² à Châteauneuf-de-Galaure (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 636 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 756 – 222 757 €
Soit1 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202516 Lot Le Mas 26330 Châteauneuf-de-GalaureMaison156 m²246 775 €1 582
30/04/20251 Imp Champ Du Lac 26330 Châteauneuf-de-GalaureMaison138 m²468 500 €3 395
31/03/202520 Rue De L'eglise 26330 Châteauneuf-de-GalaureAppartement55 m²240 000 €4 364
31/03/202520 Rue De L'eglise 26330 Châteauneuf-de-GalaureAppartement102 m²240 000 €2 353
31/03/202520 Rue De L'eglise 26330 Châteauneuf-de-GalaureMaison102 m²240 000 €2 353
19/09/202420 Lot Le Mas 26330 Châteauneuf-de-GalaureMaison87 m²217 000 €2 494