Signal Vente

23 Rue Odette Malossane 26760 Beaumont-lès-Valence

Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 178 j)

B énergieB GESn° 2626E1011965Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface174 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Beaumont-lès-Valence (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen537 312 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation514 100 – 603 509 €
Soit3 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 All Jacques Prevert 26760 Beaumont-lès-ValenceMaison100 m²255 100 €2 551
27/11/202514 Rue Des Faures 26760 Beaumont-lès-ValenceMaison96 m²240 000 €2 500
02/09/202526 All Jacques Prevert 26760 Beaumont-lès-ValenceMaison100 m²234 000 €2 340
10/06/202511 Imp Des Chatons 26760 Beaumont-lès-ValenceMaison87 m²280 000 €3 218
11/03/202511 Rte De Chabeuil 26760 Beaumont-lès-ValenceMaison90 m²274 000 €3 044
12/11/20241 Rue Du Huit Mai 1945 26760 Beaumont-lès-ValenceMaison110 m²476 900 €4 335
03/10/20248 Lot Les Pervenches 26760 Beaumont-lès-ValenceMaison95 m²243 250 €2 561
24/09/202411 Lot Les Pervenches 26760 Beaumont-lès-ValenceMaison116 m²263 500 €2 272
09/07/202438 All Jacques Prevert 26760 Beaumont-lès-ValenceMaison135 m²301 000 €2 230
01/07/20242 Imp Des Chatons 26760 Beaumont-lès-ValenceMaison87 m²210 000 €2 414
12/06/202410 Lot Les Tilleuls 26760 Beaumont-lès-ValenceMaison109 m²188 000 €1 725
05/03/20245 Rue Des Granges 26760 Beaumont-lès-ValenceMaison67 m²141 240 €2 108
04/03/202420 Rte De Valence 26760 Beaumont-lès-ValenceMaison70 m²290 000 €4 143
04/03/202420 Rte De Valence 26760 Beaumont-lès-ValenceMaison70 m²230 000 €3 286