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Résidence Les Jardins d'Arcadie 33470 Le Teich

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2626E1100452H

B énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2015
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé620 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement052 m²CA12653
08/07/2026appartement041 m²CA12743
21/04/2026appartement038 m²AA4023
21/04/2026appartement032 m²CA11723
21/04/2026appartement052 m²BA10923
21/04/2026appartement044 m²BA10423
21/04/2026appartement030 m²DB24623
21/04/2026appartement036 m²CA12523
02/04/2026appartement030 m²BA9128
06/01/2026appartement043 m²CB12018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 550 €/m² à Le Teich (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 615 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation140 281 – 164 678 €
Soit3 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202513 Rue Edouard Et Jacques Beynel 33470 Le TeichAppartement43 m²186 000 €4 326
09/12/202517 Av De La Gare 33470 Le TeichAppartement63 m²222 917 €3 538
26/11/20255 Rue Martial Garnung 33470 Le TeichAppartement71 m²204 900 €2 886
19/09/202511 Rue Du Marquisat 33470 Le TeichAppartement45 m²196 000 €4 356
27/08/202511 Rue Du Marquisat 33470 Le TeichAppartement41 m²176 000 €4 293
08/08/202521 B Rue Des Poissonniers 33470 Le TeichMaison90 m²280 000 €3 111
15/07/202512 T Av De La Gare 33470 Le TeichMaison105 m²520 700 €4 959
22/04/202517 Av De La Gare 33470 Le TeichAppartement63 m²239 000 €3 794
15/04/20255 Rue Martial Garnung 33470 Le TeichAppartement83 m²265 400 €3 198
25/03/20251 Rue Du Marquisat 33470 Le TeichAppartement57 m²230 000 €4 035
30/01/20255 Rue Martial Garnung 33470 Le TeichAppartement83 m²275 000 €3 313
30/01/20253 Rue De Jeangard 33470 Le TeichMaison88 m²515 000 €5 852
30/12/202414 Rue De La Petite Foret 33470 Le TeichMaison81 m²289 300 €3 572
05/12/202422 All De Teychan 33470 Le TeichMaison85 m²424 283 €4 992
19/11/202437 Rue Des Poissonniers 33470 Le TeichMaison25 m²410 000 €16 400