Signal Vente

4 Allée des Cyprès 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 168 j)

D énergieB GESn° 2626E1113589O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 439 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Châteauneuf-du-Rhône (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 968 – 277 006 €
Soit2 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20255000 Che Du Stade 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement45 m²92 000 €2 044
25/09/20255686 Che De Courbon 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison122 m²235 300 €1 929
29/08/20255015 Che Des Torchenas 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison81 m²218 700 €2 700
01/08/20255786 Le Village 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison125 m²259 250 €2 074
12/06/20255000 Che Du Stade 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement45 m²99 000 €2 200
07/05/20257 Av De Montelimar 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison55 m²128 000 €2 327
11/07/2024Torchenas 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison112 m²317 200 €2 832
04/06/202426 Av De Montelimar 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison75 m²297 050 €3 961
14/02/20249 Lot Le Verger 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison94 m²220 000 €2 340
08/02/20245005 Torchenas 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison90 m²209 000 €2 322
26/10/20235002 Che De Flachet 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison110 m²225 200 €2 047