Signal Vente

39 Rue Emile Zola 26800 Portes-lès-Valence

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2626E1117890Z

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1959
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 606 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 676 €/m² à Portes-lès-Valence (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 135 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 823 – 269 792 €
Soit2 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20259012 Rue Emile Zola 26800 Portes-lès-ValenceMaison70 m²250 000 €3 571
07/10/202512 Rue Henri Barbusse 26800 Portes-lès-ValenceMaison62 m²274 400 €4 426
07/10/20255 Rue Emile Zola 26800 Portes-lès-ValenceAppartement72 m²171 550 €2 383
06/10/20252 A Av Francois Mitterrand 26800 Portes-lès-ValenceAppartement48 m²93 550 €1 949
12/09/20259004 Rue Emile Zola 26800 Portes-lès-ValenceAppartement56 m²97 500 €1 741
20/08/20251 Rue Giuseppe Verdi 26800 Portes-lès-ValenceMaison196 m²440 035 €2 245
03/06/202563 Rte De Beauvallon 26800 Portes-lès-ValenceAppartement61 m²119 000 €1 951
16/05/202563 D Rte De Beauvallon 26800 Portes-lès-ValenceMaison98 m²181 950 €1 857
24/04/202510 All Auguste Delaune 26800 Portes-lès-ValenceAppartement70 m²179 200 €2 560
21/03/20255 Rue Paul Langevin 26800 Portes-lès-ValenceMaison62 m²279 250 €4 504
17/02/20256 Imp Emile Zola 26800 Portes-lès-ValenceAppartement90 m²147 500 €1 639
17/02/202510 Rue Emile Zola 26800 Portes-lès-ValenceAppartement55 m²107 000 €1 945
29/01/202510 All Auguste Delaune 26800 Portes-lès-ValenceAppartement80 m²170 000 €2 125
07/01/20252 A Av Francois Mitterrand 26800 Portes-lès-ValenceAppartement48 m²127 000 €2 646
18/12/20249004 Rue Emile Zola 26800 Portes-lès-ValenceAppartement65 m²105 000 €1 615