44 impasse de la dame 26740 Sauzet
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2626E1123962N
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1996
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 064 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Sauzet (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen400 673 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation368 619 – 432 727 €
Soit3 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 5132 A Le Village 26740 Sauzet | Maison | 90 m² | 218 000 € | 2 422 |
| 03/10/2024 | 1 Lot Les Metairies 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet | Maison | 102 m² | 200 880 € | 1 969 |
| 30/07/2024 | 5193 La Prade 26740 Sauzet | Maison | 85 m² | 150 610 € | 1 772 |
| 23/05/2024 | 5090 Che De Ronde 26740 Sauzet | Appartement | 70 m² | 92 000 € | 1 314 |
| 21/03/2024 | 5 Lot Les Metairies 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet | Maison | 102 m² | 40 000 € | 392 |