18 Lotissement le Clos de la Fontaine 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2626E1137992D
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2009
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 084 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Châteauneuf-du-Rhône (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 168 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation187 694 – 220 336 €
Soit2 350 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 5015 Che Des Torchenas 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 81 m² | 218 700 € | 2 700 |
| 01/08/2025 | 5786 Le Village 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 125 m² | 259 250 € | 2 074 |
| 18/09/2024 | 5656 La Fontaine 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 108 m² | 255 000 € | 2 361 |
| 11/07/2024 | Torchenas 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 112 m² | 317 200 € | 2 832 |
| 08/02/2024 | 5005 Torchenas 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 90 m² | 209 000 € | 2 322 |
| 26/10/2023 | 5002 Che De Flachet 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 110 m² | 225 200 € | 2 047 |