45 Rue du Canal 26300 Barbières
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2626E1156221G
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1983
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 791 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Barbières (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 118 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 749 – 324 879 €
Soit2 604 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 125 Rue Du Dauphine 26300 Barbières | Maison | 78 m² | 214 000 € | 2 744 |
| 01/12/2025 | 150 Rue Du Dauphine 26300 Barbières | Maison | 127 m² | 305 000 € | 2 402 |
| 12/11/2025 | 60 Rue Du Petit Bois 26300 Barbières | Maison | 90 m² | 315 000 € | 3 500 |
| 10/10/2025 | 55 All Des Tournesols 26300 Barbières | Maison | 90 m² | 271 360 € | 3 015 |
| 25/08/2025 | 100 Imp Du Parc 26300 Barbières | Maison | 234 m² | 512 000 € | 2 188 |
| 20/08/2025 | 45 Imp Du Parc 26300 Barbières | Maison | 110 m² | 306 550 € | 2 787 |
| 22/07/2025 | 50 Imp Du Puits 26300 Barbières | Maison | 158 m² | 285 000 € | 1 804 |
| 11/07/2025 | 80 All Des Muriers 26300 Barbières | Maison | 91 m² | 296 500 € | 3 258 |
| 02/07/2025 | 155 All Chante Cailles 26300 Barbières | Maison | 151 m² | 369 250 € | 2 445 |
| 27/05/2025 | 320 Che De Granges 26300 Barbières | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 22/05/2025 | 9021 La Condamine 26300 Barbières | Maison | 104 m² | 284 000 € | 2 731 |
| 27/03/2025 | 185 All Des Muriers 26300 Barbières | Maison | 92 m² | 289 400 € | 3 146 |
| 07/03/2025 | 180 Rue Des Alouettes 26300 Barbières | Maison | 87 m² | 288 500 € | 3 316 |
| 07/03/2025 | 115 Rue De La Combe 26300 Barbières | Maison | 85 m² | 269 800 € | 3 174 |
| 31/01/2025 | 165 Che De Granges 26300 Barbières | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |