752 Chemin du Belvédère 26110 Mirabel-aux-Baronnies
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2626E1162610Z
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1975
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 220 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à Mirabel-aux-Baronnies (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen342 305 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation289 727 – 340 114 €
Soit2 609 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 3 Les Montees 26110 Mirabel-aux-Baronnies | Maison | 120 m² | 420 000 € | 3 500 |
| 19/02/2025 | 5700 La Montee 26110 Mirabel-aux-Baronnies | Maison | 104 m² | 450 000 € | 4 327 |
| 13/06/2024 | 5711 Les Montees 26110 Mirabel-aux-Baronnies | Maison | 85 m² | 363 480 € | 4 276 |
| 15/03/2024 | 5588 Les Montees 26110 Mirabel-aux-Baronnies | Maison | 104 m² | 320 000 € | 3 077 |