Signal Vente

73 Chemin du Valentin 26500 Bourg-lès-Valence

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)

E énergieE GESn° 2626E1176335W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 769 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement074 m²CC10053
02/10/2025appartement063 m²DD17736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 105 €/m² à Bourg-lès-Valence (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 300 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 684 – 185 108 €
Soit2 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202543 Av Jean Moulin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement80 m²158 000 €1 975
19/12/202514 B Av Jean Moulin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement97 m²122 000 €1 258
17/12/20252 All Des Nids 26500 Bourg-lès-ValenceMaison70 m²167 000 €2 386
17/12/202541 Av Jean Moulin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement80 m²139 690 €1 746
03/12/202573 Che Du Valentin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement61 m²83 200 €1 364
01/12/2025103 Che Du Valentin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement80 m²72 000 €900
25/11/20258 Imp Du Jardin D Elise 26500 Bourg-lès-ValenceMaison100 m²795 000 €7 950
24/11/202510 All Des Nids 26500 Bourg-lès-ValenceMaison90 m²241 120 €2 679
24/11/202543 Av Jean Moulin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement80 m²144 909 €1 811
18/11/20254 Av Jean Moulin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement47 m²84 000 €1 787
14/11/20258 Rue Charles Tellier 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement40 m²106 700 €2 668
29/10/202511 Rue Mozart 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement78 m²102 000 €1 308
27/10/202542 Rue Du Moulin D Albon 26500 Bourg-lès-ValenceMaison65 m²259 600 €3 994
23/10/20257 Rue Pasteur 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement66 m²129 000 €1 955
22/10/202544 Che Du Valentin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement53 m²88 000 €1 660