Signal Vente

21 Rue Gabriel Péri 26220 Dieulefit

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 154 j)

F énergieC GESn° 2626E1248262H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface41 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 791 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026appartement074 m²EC28541
06/05/2026appartement069 m²DB24133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Dieulefit (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 101 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 127 – 108 149 €
Soit2 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202571 Rue Du Bourg 26220 DieulefitAppartement98 m²340 000 €3 469
23/12/202571 Rue Du Bourg 26220 DieulefitAppartement55 m²340 000 €6 182
23/12/202571 Rue Du Bourg 26220 DieulefitAppartement51 m²340 000 €6 667
16/12/20252 Rue De L Horloge 26220 DieulefitMaison72 m²62 000 €861
31/10/202527 Rue Brun Larochette 26220 DieulefitAppartement68 m²165 000 €2 426
07/10/20259 Rue Brun Larochette 26220 DieulefitMaison137 m²174 920 €1 277
02/10/202540 Rue Du Bourg 26220 DieulefitAppartement130 m²168 000 €1 292
22/09/20255 Rue Bonnefoy 26220 DieulefitAppartement54 m²113 100 €2 094
29/07/20256 Rue Du Bourg 26220 DieulefitAppartement100 m²160 000 €1 600
10/07/20252 Che De La Croix Du Lune 26220 DieulefitMaison116 m²223 500 €1 927
10/07/20252 B Che De La Croix Du Lune 26220 DieulefitMaison45 m²145 000 €3 222
04/06/202527 Rue Des Reymonds 26220 DieulefitAppartement38 m²76 500 €2 013
26/05/20252 Rue Malautiere 26220 DieulefitAppartement42 m²84 000 €2 000
23/05/202540 Rue Du Bourg 26220 DieulefitAppartement130 m²80 000 €615
23/05/202551 Rue Du Bourg 26220 DieulefitAppartement92 m²125 000 €1 359