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334 Montée de la Molle 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2626E1283747C

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface183 m²
Construction1960
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 056 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Châteauneuf-du-Rhône (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 580 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation395 713 – 464 533 €
Soit2 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/2025321 Che De La Graveline 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison110 m²302 600 €2 751
02/09/20259001 B Vc De La Molle 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison93 m²204 500 €2 199
01/08/20255786 Le Village 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison125 m²259 250 €2 074
07/05/20257 Av De Montelimar 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison55 m²128 000 €2 327
04/06/202426 Av De Montelimar 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison75 m²297 050 €3 961
19/04/20242 All Des Laurenes 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison79 m²277 100 €3 508
19/10/20235071 Le Clos 26780 MalataverneMaison103 m²202 000 €1 961