25 Allée Combe Vignol 26140 Albon
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2626E1297525A
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2009
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 079 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 131 €/m² à Albon (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 197 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 997 – 245 345 €
Soit2 067 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 440 Rue Franco Borga 26140 Albon | Maison | 150 m² | 281 000 € | 1 873 |
| 09/04/2025 | 7 Lot Domaine De Combe Vignol 26140 Albon | Maison | 96 m² | 232 800 € | 2 425 |
| 10/09/2024 | 410 Rue Franco Borga 26140 Albon | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 04/06/2024 | 285 Rue Franco Borga 26140 Albon | Maison | 106 m² | 135 000 € | 1 274 |
| 26/04/2024 | 120 All Combe Vignol 26140 Albon | Maison | 93 m² | 205 000 € | 2 204 |
| 17/11/2023 | 585 Rue Franco Borga 26140 Albon | Maison | 95 m² | 215 000 € | 2 263 |