65 Rue de la Porte du Tour 26160 La Bégude-de-Mazenc
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2626E1300554N
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface187 m²
Constructionavant 1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 641 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 186 €/m² à La Bégude-de-Mazenc (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen595 145 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation476 354 – 559 198 €
Soit2 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1445 Rte De Chateauneuf 26160 La Bégude-de-Mazenc | Appartement | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| 30/07/2024 | 1470 Rte De Chateauneuf 26160 La Bégude-de-Mazenc | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| 30/07/2024 | 15 Rue Grande Calade 26160 La Bégude-de-Mazenc | Maison | 52 m² | 180 000 € | 3 462 |