1355 Route de Bourg les Valence 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2626E1303364P
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 237 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Saint-Marcel-lès-Valence (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 500 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation239 954 – 281 686 €
Soit2 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 512 Rte De St Marcel Les Valence 26500 Bourg-lès-Valence | Appartement | 75 m² | 199 950 € | 2 666 |
| 26/05/2025 | 1670 Che De Gondanger 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |
| 28/01/2025 | 206 Rue Marguerite Duras 26500 Bourg-lès-Valence | Maison | 114 m² | 305 100 € | 2 676 |
| 15/01/2025 | 23 All Cecile Sauvage 26500 Bourg-lès-Valence | Maison | 98 m² | 330 000 € | 3 367 |
| 25/10/2024 | 1670 Che De Gondanger 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |