Signal Vente

18 Rue de Vernaison 26100 Romans-sur-Isère

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 145 j)

F énergieF GESn° 2626E1313887I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Construction1955
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 570 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 362 €/m² à Romans-sur-Isère (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 816 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 338 – 199 962 €
Soit2 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202526 F Rue De Vernaison 26100 Romans-sur-IsèreMaison90 m²281 600 €3 129
04/09/202526 G Rue De Vernaison 26100 Romans-sur-IsèreMaison92 m²285 500 €3 103
16/07/20257 A Che Des Berges 26100 Romans-sur-IsèreMaison180 m²350 000 €1 944
11/06/202515 Rue Edouard Lalo 26100 Romans-sur-IsèreMaison88 m²220 750 €2 509
07/05/20259 Rue Simone Signoret 26100 Romans-sur-IsèreMaison114 m²145 000 €1 272
15/04/20258 Rue Diodore Rahoult 26100 Romans-sur-IsèreMaison195 m²601 310 €3 084
10/03/202519 Rue De Vernaison 26100 Romans-sur-IsèreMaison80 m²170 986 €2 137
22/01/202526 B Rue De Vernaison 26100 Romans-sur-IsèreMaison80 m²81 900 €1 024
23/12/20247 A Rue Diodore Rahoult 26100 Romans-sur-IsèreMaison88 m²229 020 €2 603
26/11/20248 Lot Les Cytises 26100 Romans-sur-IsèreMaison87 m²222 500 €2 557
30/10/20243 Rue Paul Emile Victor 26100 Romans-sur-IsèreMaison101 m²259 450 €2 569
25/10/202457 Rue Simone Signoret 26100 Romans-sur-IsèreMaison95 m²257 000 €2 705
20/09/202426 H Rue De Vernaison 26100 Romans-sur-IsèreMaison109 m²290 000 €2 661
01/08/20247 E Che Des Berges 26100 Romans-sur-IsèreMaison138 m²381 700 €2 766
19/07/20245 Rue Paul-Jacques Bonzon 26100 Romans-sur-IsèreMaison91 m²221 850 €2 438