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22 Impasse Cuiraterie 26200 Montélimar

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2626E1314035A

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 562 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/05/2026appartement041 m²EC31041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Montélimar (579 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 659 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 969 – 97 398 €
Soit2 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Faujas Saint Fond 26200 MontélimarAppartement54 m²92 250 €1 708
19/12/20257 B Rue Du Chemin Neuf 26200 MontélimarAppartement17 m²26 600 €1 565
18/12/20252 B Av De Villeneuve 26200 MontélimarAppartement78 m²107 250 €1 375
17/12/202530 Rue Saint Pierre 26200 MontélimarMaison93 m²180 500 €1 941
16/12/20251 Rue Saint Gaucher 26200 MontélimarAppartement70 m²240 000 €3 429
16/12/20251 Rue Saint Gaucher 26200 MontélimarAppartement75 m²240 000 €3 200
15/12/202579 Rue Pierre Julien 26200 MontélimarAppartement54 m²51 000 €944
12/12/202522 A Rue Roger Poyol 26200 MontélimarAppartement110 m²152 000 €1 382
12/12/20252 Rue Maurice Meyer 26200 MontélimarAppartement63 m²77 000 €1 222
10/12/202516 B Av D Aygu 26200 MontélimarAppartement54 m²109 850 €2 034
08/12/202521 Bd Du Fust 26200 MontélimarAppartement35 m²90 000 €2 571
08/12/202521 Bd Du Fust 26200 MontélimarAppartement48 m²90 000 €1 875
08/12/202521 Bd Du Fust 26200 MontélimarAppartement31 m²90 000 €2 903
08/12/202543 Bd Meynot 26200 MontélimarAppartement56 m²93 000 €1 661
03/12/202531 Rue Quatre Alliances 26200 MontélimarMaison50 m²45 000 €900