Signal Vente

20 Allee de la Manotiere 26160 La Bégude-de-Mazenc

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 145 j)

D énergieB GESn° 2626E1316548R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 282 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 186 €/m² à La Bégude-de-Mazenc (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen473 121 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation422 213 – 495 642 €
Soit3 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025490 Che Des Camomilles 26160 La Bégude-de-MazencMaison112 m²260 000 €2 321
15/09/2025620 Grande Tuilerie Et Manotie 26160 La Bégude-de-MazencMaison94 m²618 350 €6 578
18/06/202520 Rue Des Rives Du Jabron 26160 La Bégude-de-MazencMaison98 m²309 600 €3 159
17/03/2025115 All Des Preles 26160 La Bégude-de-MazencMaison78 m²151 702 €1 945
17/12/2024550 Grande Tuilerie Et Manotie 26160 La Bégude-de-MazencMaison88 m²107 040 €1 216
27/11/2024125 A Grande Tuilerie Et Manotie 26160 La Bégude-de-MazencAppartement56 m²220 000 €3 929
27/11/2024125 A Grande Tuilerie Et Manotie 26160 La Bégude-de-MazencAppartement39 m²220 000 €5 641
19/07/202440 Rue Petite Allee 26160 La Bégude-de-MazencMaison121 m²386 650 €3 195