64 Impasse des Toucans 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2626E1365620B
B énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface165 m²
Construction2013-2021
Consommation35 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé838 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 247 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation357 123 – 419 231 €
Soit2 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Av Gambetta 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Appartement | 66 m² | 95 000 € | 1 439 |
| 10/01/2025 | 9 Mte Du Cigalou 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 107 m² | 275 000 € | 2 570 |
| 25/10/2024 | 17 Rue Leon Pascal 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 98 m² | 244 170 € | 2 492 |
| 19/09/2024 | 150 C Rte De La Foret De Sizay 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 91 m² | 247 000 € | 2 714 |