Rue Notre Dame 26570 Montbrun-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2626E1405427C
G énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation524 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 955 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 470 €/m² à Montbrun-les-Bains (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 687 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 081 – 113 965 €
Soit2 025 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5300 Notre Dame 26570 Montbrun-les-Bains | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 27/10/2025 | 26 Les Crottes 26570 Montbrun-les-Bains | Appartement | 22 m² | 46 140 € | 2 097 |
| 14/10/2025 | 26 Les Crottes 26570 Montbrun-les-Bains | Appartement | 38 m² | 92 000 € | 2 421 |
| 26/08/2025 | 26 Les Crottes 26570 Montbrun-les-Bains | Appartement | 22 m² | 52 500 € | 2 386 |
| 22/05/2025 | 26 Les Crottes 26570 Montbrun-les-Bains | Appartement | 28 m² | 65 000 € | 2 321 |
| 29/04/2025 | 26 Les Crottes 26570 Montbrun-les-Bains | Appartement | 38 m² | 75 000 € | 1 974 |
| 25/04/2025 | 26 Les Crottes 26570 Montbrun-les-Bains | Appartement | 38 m² | 74 360 € | 1 957 |
| 21/02/2025 | 26 Les Crottes 26570 Montbrun-les-Bains | Appartement | 22 m² | 50 140 € | 2 279 |
| 04/02/2025 | 26 Les Crottes 26570 Montbrun-les-Bains | Appartement | 28 m² | 54 810 € | 1 958 |
| 06/01/2025 | 26 Les Crottes 26570 Montbrun-les-Bains | Appartement | 38 m² | 70 500 € | 1 855 |
| 17/12/2024 | 5108 Le Village 26570 Montbrun-les-Bains | Appartement | 52 m² | 120 000 € | 2 308 |
| 17/12/2024 | 5108 Le Village 26570 Montbrun-les-Bains | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 03/12/2024 | 26 Les Crottes 26570 Montbrun-les-Bains | Appartement | 38 m² | 82 360 € | 2 167 |
| 19/11/2024 | 26 Les Crottes 26570 Montbrun-les-Bains | Appartement | 38 m² | 82 360 € | 2 167 |
| 28/10/2024 | 26 Les Crottes 26570 Montbrun-les-Bains | Appartement | 29 m² | 60 750 € | 2 095 |