32 Rue Fernand Forest 26000 Valence
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2626E1414501C
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 082 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Valence (277 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 460 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 065 – 227 815 €
Soit2 344 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue Des Freres Lumiere 26000 Valence | Appartement | 60 m² | 114 550 € | 1 909 |
| 18/12/2025 | 11 Imp Du Stade 26000 Valence | Maison | 97 m² | 240 500 € | 2 479 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Benjamin Franklin 26000 Valence | Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| 25/11/2025 | 4 Rue Fernand Forest 26000 Valence | Maison | 76 m² | 251 330 € | 3 307 |
| 20/11/2025 | 83 B Av Des Baumes 26000 Valence | Appartement | 63 m² | 162 850 € | 2 585 |
| 03/11/2025 | 1 Rue Toros Rast-Klan 26000 Valence | Appartement | 68 m² | 224 000 € | 3 294 |
| 03/11/2025 | 59 Rue Pierre Corneille 26000 Valence | Appartement | 66 m² | 151 100 € | 2 289 |
| 30/10/2025 | 7 Rue Pierre Corneille 26000 Valence | Appartement | 115 m² | 282 100 € | 2 453 |
| 15/10/2025 | 15 Rue Colbert 26000 Valence | Appartement | 27 m² | 65 850 € | 2 439 |
| 08/10/2025 | 8 Imp Du Stade 26000 Valence | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 |
| 08/10/2025 | 14 Rue Descartes 26000 Valence | Maison | 84 m² | 318 000 € | 3 786 |
| 03/10/2025 | 10 Rue Danton 26000 Valence | Maison | 53 m² | 215 000 € | 4 057 |
| 24/09/2025 | 200 Av Victor Hugo 26000 Valence | Appartement | 52 m² | 110 000 € | 2 115 |
| 19/09/2025 | 89 Av Des Baumes 26000 Valence | Appartement | 87 m² | 184 825 € | 2 124 |
| 19/09/2025 | 277 Av Victor Hugo 26000 Valence | Appartement | 55 m² | 110 000 € | 2 000 |