35 Chemin des sapins 26270 Loriol-sur-Drôme
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2626E1419926T
F énergie E GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface191 m²
Construction1948-1974
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 118 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 338 €/m² à Loriol-sur-Drôme (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen445 857 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation356 864 – 418 927 €
Soit2 034 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 250 Che Des Sapins Cr 15 26270 Loriol-sur-Drôme | Maison | 160 m² | 200 000 € | 1 250 |
| 12/06/2024 | 2 Rue Pasteur 26270 Loriol-sur-Drôme | Maison | 130 m² | 235 000 € | 1 808 |
| 24/11/2023 | 1 Imp Des Oliviers 26270 Loriol-sur-Drôme | Maison | 169 m² | 246 435 € | 1 458 |