Signal Vente

364 Rue vincent d indy 26270 Loriol-sur-Drôme

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)

C énergieB GESn° 2626E1422980F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 716 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 338 €/m² à Loriol-sur-Drôme (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 068 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 983 – 217 153 €
Soit2 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202526 Rue Jean Rostand 26270 Loriol-sur-DrômeMaison102 m²190 000 €1 863
08/10/20258 Che Des Dauphins 26270 Loriol-sur-DrômeMaison95 m²260 000 €2 737
25/06/2025155 B Che Des Anes 26270 Loriol-sur-DrômeMaison113 m²270 000 €2 389
10/06/20252 Che Des Dauphins 26270 Loriol-sur-DrômeMaison113 m²284 000 €2 513
10/04/2025250 Che De Sainte Catherine 26270 Loriol-sur-DrômeMaison102 m²228 500 €2 240
25/03/202512 Che Des Dauphins 26270 Loriol-sur-DrômeMaison90 m²267 500 €2 972
30/01/202535 Imp Manon Des Sources 26270 Loriol-sur-DrômeMaison100 m²246 420 €2 464
12/06/202410 Rue Jean Rostand 26270 Loriol-sur-DrômeMaison102 m²175 000 €1 716
12/04/2024Les Hauches 26270 Loriol-sur-DrômeAppartement88 m²172 000 €1 955
26/02/2024162 Rue Vincent D Indy 26270 Loriol-sur-DrômeMaison130 m²128 000 €985
05/02/202426 Rue Jean Rostand 26270 Loriol-sur-DrômeMaison102 m²164 000 €1 608
10/11/2023136 Rue Vincent D Indy 26270 Loriol-sur-DrômeAppartement100 m²231 000 €2 310
10/11/2023136 Rue Vincent D Indy 26270 Loriol-sur-DrômeAppartement65 m²231 000 €3 554