42 Rue Ninon Vallin 26530 Le Grand-Serre
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2626E1496981K
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface140 m²
Construction1945
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 287 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 438 €/m² à Le Grand-Serre (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 658 – 210 903 €
Soit1 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 6 Rue Saint Antoine 26530 Le Grand-Serre | Maison | 130 m² | 179 000 € | 1 377 |
| 27/10/2025 | 2 Rue Sans Bout 26530 Le Grand-Serre | Maison | 114 m² | 90 000 € | 789 |
| 20/10/2025 | 6 Rue Pailherey 26530 Le Grand-Serre | Appartement | 40 m² | 140 750 € | 3 519 |
| 20/10/2025 | 6 Rue Pailherey 26530 Le Grand-Serre | Appartement | 73 m² | 140 750 € | 1 928 |
| 06/10/2025 | 29 Grande Rue 26530 Le Grand-Serre | Maison | 120 m² | 62 000 € | 517 |
| 17/04/2025 | 5184 Le Bourg 26530 Le Grand-Serre | Appartement | 117 m² | 186 000 € | 1 590 |
| 28/03/2025 | 15 Av Des Terreaux 26530 Le Grand-Serre | Maison | 120 m² | 261 940 € | 2 183 |
| 11/03/2025 | 35 Gr Grande Rue 26530 Le Grand-Serre | Appartement | 35 m² | 161 450 € | 4 613 |
| 11/03/2025 | 35 Gr Grande Rue 26530 Le Grand-Serre | Appartement | 115 m² | 161 450 € | 1 404 |
| 11/03/2025 | 35 Gr Grande Rue 26530 Le Grand-Serre | Appartement | 77 m² | 161 450 € | 2 097 |
| 31/07/2024 | 10 Gr Grande Rue 26530 Le Grand-Serre | Maison | 108 m² | 52 000 € | 481 |
| 04/07/2024 | 2 Rue Pailherey 26530 Le Grand-Serre | Maison | 62 m² | 40 000 € | 645 |
| 21/06/2024 | 9 Pl Des Halles 26530 Le Grand-Serre | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |
| 21/05/2024 | 3 Rue De L Industrie 26530 Le Grand-Serre | Appartement | 60 m² | 122 000 € | 2 033 |
| 30/04/2024 | Le Bourg 26530 Le Grand-Serre | Appartement | 82 m² | 128 000 € | 1 561 |