92 Chemin de Morterol 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2626E1500861Q
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1980
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 341 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Châteauneuf-du-Rhône (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 472 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 540 – 301 156 €
Soit2 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5202 Rte De Viviers 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Maison | 32 m² | 115 000 € | 3 594 |
| 28/10/2025 | 645 Rte De Viviers 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Appartement | 20 m² | 115 000 € | 5 750 |
| 28/10/2025 | 645 Rte De Viviers 26780 Châteauneuf-du-Rhône | Appartement | 48 m² | 115 000 € | 2 396 |