Signal Vente

50 Rue Diane de Poitiers 26300 Chatuzange-le-Goubet

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 124 j)

F énergieF GESn° 2626E1519098B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface165 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 429 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 704 €/m² à Chatuzange-le-Goubet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 971 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation357 756 – 419 974 €
Soit2 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202515 Rue Diane De Poitiers 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison90 m²194 000 €2 156
01/08/202546 Rue Du Vercors 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison104 m²257 350 €2 475
19/06/202523 All Des Catalpas 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison88 m²265 800 €3 020
29/07/202435 Rue Diane De Poitiers 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison94 m²361 000 €3 840
19/07/202439 Rue Des Horizons 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison92 m²220 000 €2 391
12/07/202430 Rue Felix Tournigand 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison90 m²200 000 €2 222
04/06/202468 Rue Du Vercors 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison86 m²191 000 €2 221
31/05/202429 Rue Des Jardins 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison72 m²235 000 €3 264
27/02/2024115 Rue Diane De Poitiers 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison90 m²283 000 €3 144
25/01/202428 Rue Felix Tournigand 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison90 m²235 500 €2 617