Signal Vente

35bis Boulevard de Crussol 26000 Valence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2626E1546450B

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1935
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 737 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Valence (1 143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 244 – 272 634 €
Soit2 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/202539 Bd De Crussol 26000 ValenceMaison67 m²150 000 €2 239
20/12/202411 Rue Emile Zola 26000 ValenceMaison79 m²210 000 €2 658
20/12/202411 Rue Emile Zola 26000 ValenceMaison24 m²210 000 €8 750
17/10/202441 Bd De Crussol 26000 ValenceMaison67 m²150 000 €2 239
18/09/202412 Rue Du Docteur Calmette 26000 ValenceAppartement70 m²120 000 €1 714
17/06/202413 Rue Louis Loucheur 26000 ValenceMaison75 m²176 000 €2 347
19/01/20245 Rue Emile Zola 26000 ValenceMaison82 m²140 000 €1 707