4 Rue Emile Zola 26000 Valence
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2626E1565050L
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1935
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 820 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Valence (277 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 826 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 346 – 199 971 €
Soit2 344 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 47 Rue Monge 26000 Valence | Appartement | 64 m² | 122 500 € | 1 914 |
| 24/10/2025 | 19 Rue Jules Ferry 26000 Valence | Appartement | 58 m² | 112 400 € | 1 938 |
| 21/10/2025 | 17 Rue Albert Thomas 26000 Valence | Appartement | 48 m² | 78 000 € | 1 625 |
| 03/10/2025 | 9 Rue Albert Thomas 26000 Valence | Appartement | 58 m² | 70 000 € | 1 207 |
| 18/09/2025 | 13 Rue Albert Thomas 26000 Valence | Appartement | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| 01/09/2025 | 39 Bd De Crussol 26000 Valence | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 29/07/2025 | 118 Av Maurice Faure 26000 Valence | Appartement | 73 m² | 202 600 € | 2 775 |
| 01/07/2025 | 13 Rue Albert Thomas 26000 Valence | Appartement | 46 m² | 91 000 € | 1 978 |
| 25/03/2025 | 41 Rue Monge 26000 Valence | Appartement | 93 m² | 177 000 € | 1 903 |
| 20/02/2025 | 49 Rue Monge 26000 Valence | Appartement | 93 m² | 180 850 € | 1 945 |
| 20/12/2024 | 11 Rue Emile Zola 26000 Valence | Maison | 79 m² | 210 000 € | 2 658 |
| 20/12/2024 | 11 Rue Emile Zola 26000 Valence | Maison | 24 m² | 210 000 € | 8 750 |
| 20/12/2024 | 13 Rue Albert Thomas 26000 Valence | Appartement | 46 m² | 72 700 € | 1 580 |
| 17/10/2024 | 41 Bd De Crussol 26000 Valence | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 11/10/2024 | 21 Rue Albert Thomas 26000 Valence | Appartement | 48 m² | 82 300 € | 1 715 |