Signal Vente

5 Impasse marceau 26270 Loriol-sur-Drôme

Maison · 84 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 117 j)

A énergieA GESn° 2626E1586880B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé612 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 338 €/m² à Loriol-sur-Drôme (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 860 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation191 977 – 225 365 €
Soit2 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20252 Pl Des Nougatiers 26270 Loriol-sur-DrômeMaison85 m²149 000 €1 753
09/09/20254 Rue Du Souvenir Francais 26270 Loriol-sur-DrômeMaison103 m²229 000 €2 223
15/07/20253 Rue Commandant Charcot 26270 Loriol-sur-DrômeMaison88 m²225 000 €2 557
27/05/202511 Rue Clos Loriot 26270 Loriol-sur-DrômeMaison81 m²205 000 €2 531
06/05/202518 Rue Flandres Dunkerque 26270 Loriol-sur-DrômeMaison162 m²271 000 €1 673
05/05/20255 Imp Brandino Rossetti 26270 Loriol-sur-DrômeMaison90 m²152 430 €1 694
23/04/20256 Imp Le Clos De Loriot 26270 Loriol-sur-DrômeMaison70 m²198 000 €2 829
21/03/202523 Rue De L Oree Du Bourg 26270 Loriol-sur-DrômeMaison92 m²222 020 €2 413
15/01/202512 A Rue Berlioz 26270 Loriol-sur-DrômeMaison91 m²251 064 €2 759
20/12/20241 Imp De L Abricotine 26270 Loriol-sur-DrômeMaison104 m²212 000 €2 038
18/12/202415 B Imp Brandino Rossetti 26270 Loriol-sur-DrômeMaison85 m²248 150 €2 919
17/10/20242 Rue Jean Bart 26270 Loriol-sur-DrômeMaison89 m²224 000 €2 517
25/09/20242 Rue Surcouf 26270 Loriol-sur-DrômeMaison103 m²254 000 €2 466
09/08/2024223 Av De La Republique 26270 Loriol-sur-DrômeMaison95 m²216 500 €2 279
08/08/2024221 Av De La Republique 26270 Loriol-sur-DrômeMaison185 m²331 500 €1 792