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5 Impasse des Iris 26300 Chatuzange-le-Goubet

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 117 j)

A énergieA GESn° 2626E1587945A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 258 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 704 €/m² à Chatuzange-le-Goubet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 314 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation417 691 – 490 333 €
Soit2 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202514 Rue Du Huit Mai 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison38 m²123 000 €3 237
14/10/202532 All Ferdinand De Lesseps 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison92 m²277 950 €3 021
02/10/202513 Av Raphaelle Lupis 26300 Bourg-de-PéageAppartement84 m²110 000 €1 310
01/09/202516 Av Raphaelle Lupis 26300 Bourg-de-PéageAppartement110 m²189 730 €1 725
23/07/202513 B Av Raphaelle Lupis 26300 Bourg-de-PéageAppartement73 m²122 950 €1 684
12/05/202526 Imp Des Jonquilles 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison113 m²267 000 €2 363
29/04/202524 Av Raphaelle Lupis 26300 Bourg-de-PéageMaison60 m²120 000 €2 000
15/04/20252 All Passe Velours 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison95 m²360 000 €3 789
29/11/20243 Imp Marcel Gauthier 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison79 m²243 350 €3 080
19/09/202417 All Ferdinand De Lesseps 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison139 m²432 750 €3 113
06/09/20243 All Lucienne Didier 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison99 m²235 000 €2 374
02/08/202421 Av Raphaelle Lupis 26300 Bourg-de-PéageMaison103 m²212 000 €2 058
01/08/20249 Rue Maurice Ravel 26300 Bourg-de-PéageMaison76 m²175 000 €2 303
27/06/202417 Rue Du 75 Eme Ri 26300 Bourg-de-PéageMaison74 m²166 761 €2 254
21/06/202455 Imp Du Dauphine 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison161 m²330 280 €2 051