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20 Lotissement les Jardins de Valladas 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2626E1588104D

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2006-2012
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé878 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Châteauneuf-du-Rhône (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 930 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation174 071 – 204 344 €
Soit2 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20255000 Che Du Stade 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement45 m²92 000 €2 044
25/09/20255686 Che De Courbon 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison122 m²235 300 €1 929
29/08/20255015 Che Des Torchenas 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison81 m²218 700 €2 700
12/06/20255000 Che Du Stade 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement45 m²99 000 €2 200
11/07/2024Torchenas 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison112 m²317 200 €2 832
08/02/20245005 Torchenas 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison90 m²209 000 €2 322
26/10/20235002 Che De Flachet 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison110 m²225 200 €2 047