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6a Rue Roderie 26300 Alixan

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 117 j)

C énergieA GESn° 2626E1591231K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 059 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Alixan (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 045 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 321 – 198 768 €
Soit2 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Bd De Margat 26300 AlixanMaison80 m²173 100 €2 164
15/12/20255098 Le Village 26300 AlixanMaison100 m²171 000 €1 710
24/09/202510 Av Dauphine Provence 26300 AlixanAppartement67 m²520 000 €7 761
24/09/202510 Av Dauphine Provence 26300 AlixanAppartement68 m²520 000 €7 647
24/09/202510 Av Dauphine Provence 26300 AlixanAppartement61 m²520 000 €8 525
24/09/202510 Av Dauphine Provence 26300 AlixanAppartement56 m²520 000 €9 286
24/09/202510 Av Dauphine Provence 26300 AlixanAppartement49 m²520 000 €10 612
24/09/202510 Av Dauphine Provence 26300 AlixanAppartement70 m²520 000 €7 429
11/09/20255073 Le Village 26300 AlixanMaison90 m²189 500 €2 106
08/09/20254 Bd Quiot 26300 AlixanMaison68 m²280 000 €4 118
26/08/20256 Bd De Margat 26300 AlixanMaison97 m²103 000 €1 062
30/01/20255034 Le Village 26300 AlixanMaison170 m²307 500 €1 809
07/11/20243 Av Du Vercors 26300 AlixanMaison110 m²96 054 €873
29/10/20241 Imp Le Faubourg 26300 AlixanMaison94 m²253 550 €2 697
14/10/202414 Rue De La Liberte 26300 AlixanMaison112 m²171 500 €1 531