10 Rue Henri Matisse 26800 Portes-lès-Valence
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 107 j) · n° 2626E1665693I
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface72 m²
Construction2001-2005
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 126 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 676 €/m² à Portes-lès-Valence (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 940 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 504 – 208 375 €
Soit2 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 2 A Av Francois Mitterrand 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 48 m² | 93 550 € | 1 949 |
| 25/08/2025 | 19 Rue Vincent Van Gogh 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 123 m² | 310 000 € | 2 520 |
| 20/08/2025 | 1 Rue Giuseppe Verdi 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 196 m² | 440 035 € | 2 245 |
| 28/02/2025 | 1 B Av Francois Mitterrand 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 55 m² | 154 450 € | 2 808 |
| 20/02/2025 | 26 Av Francois Mitterrand 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 80 m² | 222 390 € | 2 780 |
| 07/01/2025 | 2 A Av Francois Mitterrand 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 48 m² | 127 000 € | 2 646 |
| 20/12/2024 | 10 Rue Jean Vilar 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 79 m² | 230 700 € | 2 920 |
| 04/11/2024 | 28 Rue Henri Matisse 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 |
| 12/07/2024 | 2 A Av Francois Mitterrand 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 48 m² | 113 461 € | 2 364 |
| 22/05/2024 | 3 Rue Giuseppe Verdi 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 90 m² | 274 000 € | 3 044 |
| 19/12/2023 | 442 All Auguste Delaune 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 163 m² | 368 430 € | 2 260 |
| 15/12/2023 | 11 All Bartholdi 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 130 m² | 389 850 € | 2 999 |