1d Rue des Margillières 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2626E1677653I
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1963
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 492 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Saint-Marcel-lès-Valence (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 530 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 088 – 302 972 €
Soit2 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 11 All Du Chenevert 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 |
| 01/12/2025 | 5609 Les Combes 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 100 m² | 87 420 € | 874 |
| 30/10/2025 | 170 A Rue Des Petits Eynards 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 99 m² | 345 000 € | 3 485 |
| 26/08/2025 | 5606 Les Combes 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 100 m² | 233 000 € | 2 330 |
| 01/08/2025 | 32 Rue De La Fontaine 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 135 m² | 175 500 € | 1 300 |
| 03/07/2025 | 2 All Des Condamines 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 113 m² | 320 000 € | 2 832 |
| 18/06/2025 | 1 Rue Portes Du Vercors 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 146 m² | 357 600 € | 2 449 |
| 27/05/2025 | 860 Rue Des Petits Eynards 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 |
| 24/01/2025 | 10 Rue Des Campanules 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 100 m² | 207 000 € | 2 070 |
| 17/01/2025 | 3 C Lot Les Plaines 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 27/12/2024 | 1 Rue Des Limouches 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 104 m² | 267 000 € | 2 567 |
| 29/07/2024 | 5 A Rue Du Paradis 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 112 m² | 378 000 € | 3 375 |
| 15/01/2024 | 5604 Les Combes 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 |
| 14/11/2023 | 5627 Les Petits Eynards 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |