35 Rue Clairefontaine 26120 Montélier
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2626E1733138J
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1980
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 778 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 135 €/m² à Montélier (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 924 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 880 – 282 772 €
Soit3 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5 Lot Les Monts Du Matin 26120 Montélier | Maison | 161 m² | 455 000 € | 2 826 |
| 28/10/2024 | Clairefond 26120 Montélier | Appartement | 65 m² | 164 500 € | 2 531 |
| 14/10/2024 | 2 A Rue Des Martins 26120 Montélier | Maison | 100 m² | 334 000 € | 3 340 |
| 30/07/2024 | 226 Clairefond 26120 Montélier | Maison | 151 m² | 577 720 € | 3 826 |
| 17/06/2024 | 1 All Des Peupliers 26120 Montélier | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 |
| 29/02/2024 | 2 Rue Clairefontaine 26120 Montélier | Maison | 103 m² | 279 000 € | 2 709 |
| 29/11/2023 | 10 Rue Clairefontaine 26120 Montélier | Maison | 98 m² | 270 320 € | 2 758 |