39 chemin de Valchantesse 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2626E1746361Y
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2007
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 768 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 284 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 702 – 223 867 €
Soit2 258 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 125 All Du Haut Du Ponant 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 145 m² | 412 000 € | 2 841 |
| 06/12/2024 | 9 Lot Les Hauts Du Ponant 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 109 m² | 325 400 € | 2 985 |
| 24/11/2023 | 11 Lot Les Hauts Du Ponant 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 146 m² | 470 000 € | 3 219 |