9 Avenue du Colonel Driant 26000 Valence
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2626E1747876F
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1954
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 211 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Valence (277 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen411 913 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation329 695 – 387 033 €
Soit2 344 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 24 Rue Du General Laperrine 26000 Valence | Maison | 64 m² | 218 660 € | 3 417 |
| 05/12/2025 | 43 Rue De La Foret 26000 Valence | Appartement | 71 m² | 215 500 € | 3 035 |
| 28/11/2025 | 71 Imp Marx Dormoy 26000 Valence | Appartement | 31 m² | 53 500 € | 1 726 |
| 26/11/2025 | 43 Rue De La Foret 26000 Valence | Appartement | 60 m² | 172 000 € | 2 867 |
| 25/11/2025 | 11 All Bernard Shaw 26000 Valence | Maison | 66 m² | 152 000 € | 2 303 |
| 18/11/2025 | 3 Mail Jacques Prevert 26000 Valence | Maison | 92 m² | 249 000 € | 2 707 |
| 14/11/2025 | 3 Rue Louis Aragon 26000 Valence | Appartement | 21 m² | 50 000 € | 2 381 |
| 14/11/2025 | 3 Rue Des Freres Montgolfier 26000 Valence | Appartement | 42 m² | 103 560 € | 2 466 |
| 05/11/2025 | 5 Imp Charbonnel 26000 Valence | Maison | 73 m² | 203 000 € | 2 781 |
| 30/10/2025 | 8 Rue General Chanzy 26000 Valence | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 22/10/2025 | 5 Rue Des Freres Montgolfier 26000 Valence | Appartement | 69 m² | 113 000 € | 1 638 |
| 14/10/2025 | 176 Rue Faventines 26000 Valence | Appartement | 63 m² | 123 000 € | 1 952 |
| 13/10/2025 | 214 Rue Faventines 26000 Valence | Appartement | 53 m² | 94 200 € | 1 777 |
| 09/09/2025 | 20 All Bernard Shaw 26000 Valence | Maison | 106 m² | 273 000 € | 2 575 |
| 04/09/2025 | 7 Rue Daniel Defoe 26000 Valence | Appartement | 104 m² | 161 600 € | 1 554 |