64 Route de la Plaine de Lippe 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2626E1748013M
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1948-1974
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 359 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 636 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation259 537 – 304 674 €
Soit2 077 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 5558 Gyppe-Ouest 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 114 m² | 152 560 € | 1 338 |
| 21/05/2024 | 5000 La Petite Plaine 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse | Maison | 147 m² | 395 000 € | 2 687 |