Signal Vente

45 Rue des Hauts de Saint-Romain 26140 Albon

Immeuble · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2626E1760890T

D énergie   D GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface234 m²
Construction1993
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 303 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026immeuble–290 m²DD15110
30/06/2026immeuble–287 m²DD15210
11/09/2025appartement250 m²CC14028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 542 €/m² à Albon (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 828 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation322 003 – 378 003 €
Soit1 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025560 Rte De La Vittoniere 26140 AlbonMaison173 m²355 000 €2 052
24/09/2025175 Rue Des Hauts De Saint Romain 26140 AlbonAppartement72 m²104 600 €1 453
09/09/202580 Rue De La Lyre 26140 AlbonMaison185 m²179 900 €972
27/06/2025175 Rue Des Hauts De Saint Romain 26140 AlbonAppartement72 m²106 800 €1 483
17/06/2025185 Rue Du Dauphine 26140 AlbonMaison115 m²191 500 €1 665
09/06/2025300 Rue Du Dauphine 26140 AlbonMaison60 m²50 000 €833
27/05/2025Village De St Romain D Alb 26140 AlbonAppartement56 m²73 150 €1 306
26/05/202575 Rue Des Hauts De Saint Romain 26140 AlbonMaison88 m²210 000 €2 386
07/03/202530 Rte De La Vittoniere 26140 AlbonMaison120 m²213 500 €1 779
04/03/2025Village De St Romain D Alb 26140 AlbonAppartement45 m²87 000 €1 933
11/02/2025Village De St Romain D Alb 26140 AlbonAppartement48 m²84 000 €1 750
11/02/2025Village De St Romain D Alb 26140 AlbonAppartement102 m²135 000 €1 324
20/12/2024110 Rte De La Vittoniere 26140 AlbonMaison104 m²296 320 €2 849
31/10/202455 Rue Du Quartier Latin 26140 AlbonMaison75 m²135 000 €1 800
11/09/2024305 Rue Du Dauphine 26140 AlbonMaison90 m²210 000 €2 333