Signal Vente

3 Rue des Romarins 26290 Donzère

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

E énergieE GESn° 2626E1770672Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 139 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 724 €/m² à Donzère (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 031 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 153 – 199 745 €
Soit2 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue La Bariole 26290 DonzèreMaison78 m²136 500 €1 750
23/09/20259004 Res Du Parc 26290 DonzèreAppartement84 m²90 000 €1 071
19/09/20259 B Bd Des Barrys 26290 DonzèreMaison72 m²112 000 €1 556
01/09/20251 Bd Des Barrys 26290 DonzèreMaison95 m²234 000 €2 463
06/08/202558 Gr Grande Rue 26290 DonzèreMaison70 m²76 000 €1 086
16/06/202526 Rue Des Romarins 26290 DonzèreMaison71 m²199 500 €2 810
13/06/202516 Rue De La Monnaie 26290 DonzèreMaison82 m²50 000 €610
05/05/202511 Av De La Mairie 26290 DonzèreMaison76 m²235 000 €3 092
27/01/20257 Bd Du Defile 26290 DonzèreMaison74 m²185 000 €2 500
04/12/20241 Rue L Argentiere 26290 DonzèreMaison112 m²145 000 €1 295
27/11/20243 Lot Lou Mail 26290 DonzèreMaison73 m²192 500 €2 637
27/11/202414 Av Des Roches 26290 DonzèreMaison110 m²195 000 €1 773
18/11/202414 Bd Du Defile 26290 DonzèreMaison81 m²143 320 €1 769
19/09/202452 Gr Grande Rue 26290 DonzèreMaison60 m²77 300 €1 288
17/09/20249014 Lot La Garenne 26290 DonzèreMaison81 m²200 100 €2 470